Campos Financieros

Los campos financieros son piezas fundamentales de información típicamente reportadas por los canales. Los mostramos para ayudar a los administradores de propiedades a comprender mejor todos los componentes financieros de una reserva, incluyendo la tarifa base, tarifas, impuestos, comisiones y otros detalles específicos.

Estos campos financieros pueden ser utilizados en fórmulas para derivar información más compleja, como tarifas totales, ingresos por alquiler, pagos a propietarios, etc.

CAMPOS ESTÁNDAR	TIPO	DESCRIPCIÓN
baseRate	accommodation	Este es el precio por noche sin tarifas ni impuestos. Para los canales directos de Hostaway lo tomamos del Calendario. Para los canales, tomamos la tarifa base que nos envían. A veces se conoce como tarifa de alojamiento
pricePerExtraPerson	accommodation	El precio por persona extra se añade a la Tarifa Base y se le añadirán los impuestos aplicables según tu configuración. Airbnb no lo informa individualmente, por lo que está incluido en la baseRate.
couponDiscount	discount	Se aplicará cuando se haya utilizado un cupón de descuento (artículo) Mostrado con un valor negativo
employeeDiscount	discount	Descuento opcional Mostrado con un valor negativo
lastMinuteDiscount	discount	Descuento opcional Mostrado con un valor negativo
monthlyDiscount	descuento	Descuento mensual, se aplicará para reservas de más de 30 días. No reportado por Airbnb, pero ya considerado en la tarifa base Mostrado con un valor negativo
otherSpecialDiscount	descuento	Descuento opcional. Mostrado con un valor negativo
shareholderDiscount	descuento	Descuento opcional
weeklyDiscount	descuento	Descuento semanal, se aplicará para reservas de más de 7 días. No reportado por Airbnb, pero ya considerado en la tarifa base Mostrado con un valor negativo
AdditionalCleaningFee	tarifa	Tarifa opcional
bedLinenFee	tarifa	Tarifa opcional
bookingFee	tarifa	Tarifa opcional
checkinFee	tarifa	Tarifa opcional
childrenExtraFee	tarifa	Tarifa opcional
cleaningFee	tarifa	Esta es la tarifa de limpieza establecida por nuestros clientes en los listados
communityFeeAirbnb	tarifa	Se aplica por reserva. Airbnb lo mostrará como parte de la tarifa nocturna, pero lo reportará por separado a Hostaway, donde la tarifa base (alojamiento) y la tarifa serán distinguibles Solo para Airbnb
creditCardFee	tarifa	Tarifa opcional
extraBedsFee	tarifa	Tarifa opcional
insuranceFee	tarifa	Tarifa opcional
kitchenLinenFee	tarifa	Tarifa opcional
lateCheckoutFee	tarifa	Tarifa opcional
linenFeeAirbnb	tarifa	Se aplica por reserva. Airbnb lo muestra como incluido en la tarifa de limpieza pero lo informa por separado. Solo para Airbnb
linenPackageFee	tarifa	Tarifa opcional
managementFeeAirbnb	tarifa	Se aplica por reserva. Airbnb lo mostrará como parte de la tarifa nocturna, pero lo informará por separado a Hostaway, donde la tarifa base (alojamiento) y la tarifa serán distinguibles Solo para Airbnb
midstayCleaningFee	tarifa	Tarifa opcional
otherFees	tarifa	Tarifa opcional
parkingFee	tarifa	Tarifa opcional
petFee	tarifa	Tarifa opcional
reservationChangeFee	tarifa	Tarifa opcional
resortFee	tarifa	Tarifa opcional
resortFeeAirbnb	tarifa	Se aplica por reserva. Airbnb lo mostrará como parte de la tarifa nocturna, pero lo reportará por separado a Hostaway, donde la tarifa base (alojamiento) y la tarifa serán distinguibles Solo para Airbnb
roomRequestFee	tarifa	Tarifa opcional
serviceFee	tarifa	Tarifa opcional
skiPassFee	tarifa	Tarifa opcional
tourismFee	tarifa	Tarifa opcional
towelChangeFee	tarifa	Tarifa opcional
transferFee	tarifa	Tarifa opcional
wristbandFee	tarifa	Tarifa opcional
earlyCheckinFee	tarifa	Tarifa opcional
airbnbTransientOccupancyTax	impuesto	Suma de todos los impuestos remitidos y reportados directamente por Airbnb. No incluido en el precio total. Solo para Airbnb
airbnbPassThroughTax	impuesto	Suma de todos los impuestos no remitidos por Airbnb. No incluido en el precio total. Solo para Airbnb
vat	impuesto	Impuesto al Valor Agregado (principalmente en Europa) o Impuesto sobre Bienes y Servicios - se describe mejor como un impuesto sobre las ventas que se aplica no solo a productos terminados sino también a servicios Lo mostramos como IVA/IGS
salesTax	impuesto	El impuesto sobre las ventas es un impuesto pagado a un organismo gubernamental por la venta de ciertos bienes y servicios. Común en los EE. UU. Un impuesto al valor agregado (IVA) recaudado sobre bienes y servicios es similar a un impuesto sobre las ventas.
cityTax	impuesto	Generalmente, el impuesto municipal es el mismo que el turismo que paga directamente el huésped. Es posible configurar este impuesto como un porcentaje o como una tarifa fija
otherTaxes	impuesto	Cualquier otro impuesto que no estemos considerando arriba.
hotelTax	impuesto	Un impuesto hotelero o impuesto de alojamiento generalmente se cobra en la mayoría de los Estados Unidos a los viajeros cuando alquilan alojamientos en un hotel, posada, casa o vivienda turística, motel u otros alojamientos, generalmente, a menos que la estancia sea por 30 días o más.
lodgingTax	impuesto	Un impuesto hotelero o impuesto de alojamiento generalmente se cobra en la mayoría de los Estados Unidos a los viajeros cuando alquilan alojamientos en un hotel, posada, casa o vivienda turística, motel u otros alojamientos, generalmente, a menos que la estancia sea por 30 días o más.
occupancyTax	impuesto	Este impuesto generalmente se combina con impuestos hoteleros y de alojamiento y también puede contener otros impuestos específicos de la industria
roomTax	impuesto	Similar a lodgingTax o hotelTax
hostCancellationPenalty	comisiones	Esta es una penalización que el Anfitrión tendrá que pagar a Airbnb si el anfitrión cancela cuando no debería. es decir, un Anfitrión canceló una reserva en el último minuto, y Airbnb a veces ayuda al Huésped a encontrar rápidamente otro lugar
bookingComCancellationGuestFee	comisiones	Esta tarifa de cancelación no es exactamente el pago que recibirás si hay una cancelación por parte del huésped. Muestra la cantidad que no necesitas reembolsar al huésped Solo para Booking.com
cancellationHostFee	comisiones	Esta es la comisión que las OTAs cobran al anfitrión cada vez que el anfitrión recibe dinero de una cancelación, y solo debería importar cuando se cancela una reserva También se puede completar manualmente en la página de reservas para otros canales, cuando sea relevante. Se puede usar en fórmulas para un informe financiero más preciso
otaPaymentProcessingFee	comisiones	Las OTAs (B.com y Marriott en este momento) pueden cobrar y reportar una cantidad de dinero que se excluye de tu pago como parte de las tarifas de procesamiento de pagos que asumen.
guestChannelFee	comisiones	La comisión que las OTAs (principalmente Airbnb) cobran al huésped por usar su plataforma y servicios. Esta cantidad normalmente es parte del precio total que paga el huésped
hostChannelFee	comisiones	La cantidad de comisión que los canales cobran a los anfitriones por usar su plataforma y servicios. Esta cantidad no está incluida en el precio total de una reserva y se deduce del pago del canal al anfitrión
paymentServiceProcessingFees	comisiones	Esta es la tarifa cobrada al usar algunos de los procesadores de pago conectados a Hostaway. Incluye tanto la tarifa para el procesador de pagos como para Hostaway. Es reportado automáticamente por Stripe.
cancellationPayout	totales	Cantidad que el anfitrión debería esperar cuando ocurre una cancelación. Solo se completa cuando el canal lo informa
airbnbPayoutSum	totales	Este valor es reportado directamente por Airbnb y corresponde al pago que enviarán por esta reserva. No incluye ventas adicionales o ediciones manuales. Solo para Airbnb
totalPaid	totales	Cuánto se ha pagado hasta ahora. Completado en base a los cargos
totalPriceFromChannel	totales	Precio total reportado por el canal, excluyendo cualquier venta adicional o modificaciones que ocurrieron fuera del canal.
airbnbClosedResolutionsSum	otros	Mostrarán cuánto dinero se recibió o pagó a través de resoluciones de Airbnb por reserva Los valores serán positivos o negativos según quién pagó a quién: si el anfitrión recibió dinero, será positivo, si el anfitrión pagó, el número será negativo. Afectará el precio total Solo para Airbnb
airbnbOpenResolutionsSum	otro	Cuando un anfitrión o huésped solicita dinero por una estancia de Airbnb que aún no está cerrada, se reflejará en este campo Solo para Airbnb
reservationExpensesAndExtras	otro	Se completará automáticamente en función de la suma de gastos o extras vinculados.
refundSum	otro	Suma todos los reembolsos generados por cargos para esa reserva. Se incluirá en el precio total
refundExcludedSum	otro	Suma todos los reembolsos generados por cargos para esa reserva. NO se incluirá en el precio total
damageDeposit	otro	Corresponde al depósito reembolsable por daños. Dependiendo de la configuración (en la configuración del anuncio) puede ser parte del precio total o no.

Otros datos (no campos financieros) que se pueden usar:

totalReservationNights	Total de noches de reserva, a pesar de los filtros en los listados financieros
numberOfGuests	Basado en el número de huéspedes que tuvo la reserva

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