Analítica
Para visualizar tu Analítica debes ir a Informes Financieros > Analítica.
La analítica es un informe visual que muestra información financiera de diferentes maneras, como gráficos, para que puedas analizar cómo está funcionando tu anuncio.
Barra de Filtros Principal
En la parte superior, puedes encontrar la barra de filtros principal. Puedes filtrar por:
- Anuncio
- Etiquetas. Crea etiquetas para tus anuncios y organízalas en grupos
- Periodo de tiempo. Filtro Desde y Hasta
- Fechas Rápidas
- Canales. Si solo quieres ver información de Airbnb, si solo quieres ver información de Vrbo puedes. Si solo quieres ver reservas directas, puedes
El sistema te mostrará información financiera basada en lo que hayas seleccionado dentro de tus filtros.
Descargo de responsabilidad sobre "Periodo de tiempo: Filtro Desde y Hasta"
Al usar los filtros "Desde" y "Hasta", el sistema ajusta automáticamente el periodo basado en el rango de fechas seleccionado. Así es como funciona:
- Para rangos de fechas entre 0 a 29 días. El sistema mostrará un solo día como el periodo
- Para rangos de fechas entre 30 a 60 días. El sistema mostrará un periodo de dos días por defecto.
Por ejemplo:
- 2025-01-01 a 2025-01-30: Este es un rango de 29 días, por lo que solo se muestra 1 día como el periodo.
- 2025-01-01 a 2025-01-31: Este es un rango de 30 días, por lo que se mostrarán 2 días como el periodo.
Barra de Información General
Como puedes ver a continuación, debajo de los filtros, encontrarás una barra con información general:
- Ingresos por Alquiler se basan en la fórmula que configuraste en Configuración Financiera. Puedes modificar la fórmula si deseas que esta barra te muestre información diferente. Basado en fechas de check-in
- Noches Reservadas son el total de noches reservadas en el periodo seleccionado
- Tasa de Ocupación es el cálculo de Noches Reservadas*100/Total de Noches Disponibles para el periodo. Puedes encontrar este valor en la pestaña de Informe de Ocupación seleccionándolo en el icono de engranaje también
- Tarifa Diaria Promedio es el cálculo de la tarifa base dividida por las noches reservadas para el periodo seleccionado
- Ingresos Promedio por Estancia es el resultado de dividir los ingresos totales por el número de reservas dentro del periodo seleccionado
Excepto por los ingresos por alquiler, no puedes cambiar esa configuración, pero puedes filtrar por anuncio o periodo como se explicó anteriormente.
Pasa el ratón sobre cada cifra y verás de dónde provienen los datos.
Luego encontrarás una segunda barra de filtros con filtros que modificarán solo los dos gráficos inmediatamente debajo, uno que muestra el progreso en las fechas, y otro gráfico circular que muestra las reservas recibidas por canal.
El primer gráfico se crea con la fórmula elegida (por defecto Ingresos por Alquiler, pero se puede seleccionar cualquier fórmula).
También puedes filtrar por evento (check-in, check-out, creación de reserva y calendario) como ofrecemos en Actividad de Alquiler.
Luego encontrarás otros cinco gráficos basados en el filtro principal en la parte superior:
- Ingresos por alquiler por canal. Los ingresos por reserva para cada canal del anuncio
- Noches reservadas por canal. Las noches reservadas por canal para el anuncio
- Ingresos por alquiler por reserva por canal. Alquiler promedio por estancia para cada canal
- Check-ins por canal. Número de check-ins basado en la "fecha de check-in"
- Reservas por canal. Porcentaje de reservas basado en la "fecha de check-in"
Próximamente
Si te desplazas hacia abajo, también verás las fechas próximas. Puedes hacer una comparación de cómo está tu anuncio ahora con cómo estará en los próximos meses. Y puedes prepararte o incluso trabajar en una estrategia para que tus próximos meses sean un poco mejores. En resumen, nuevamente, esta es una gran herramienta para comparar tu anuncio ahora con cómo estará en los próximos meses.
En esta barra, solo tendrás la opción de filtrar por fechas, y los valores son Ingresos por Alquiler, Noches Reservadas, Tasa de Ocupación, Tarifa Diaria Promedio e Ingreso Promedio por Estancia (Pasa el ratón sobre cada cifra y verás de dónde provienen los datos).