Con la introducción del Impuesto de Estancia Corta de Victoria en enero de 2025, los anfitriones en el estado deberán adaptar sus configuraciones de precios e impuestos para tener en cuenta este nuevo impuesto sobre estancias cortas (28 días o menos). Si eres un anfitrión con sede en Victoria o gestionas propiedades allí, es posible que te preguntes cómo configurar tu cuenta para asegurarte de que este impuesto se aplique correctamente.
Resumen del Nuevo Impuesto
A partir del 1 de enero de 2025, un nuevo Impuesto de Estancia Corta se aplicará a estancias de 28 días o menos en Victoria, Australia. Este impuesto está diseñado para dirigirse a propiedades de alquiler a corto plazo que atienden estancias de menos de 28 días, y no se aplicará a reservas de 28 días o más.
El enfoque general implica configurar los ajustes de impuestos según la duración de la estancia, pero ¿cómo se traduce esto en nuestra plataforma?
Cómo Configurar el Impuesto en Nuestro Sistema
Actualmente, nuestro sistema está optimizado para configuraciones de impuestos basadas en conteos de días fijos (por ejemplo, "X días o más"). Dado que el nuevo impuesto se aplica a estancias de 28 días o menos, es comprensible que puedas no estar seguro de cómo ajustarlo.
Aquí tienes una guía rápida sobre cómo puedes gestionar el Impuesto de Estancia Corta de Victoria dentro de nuestro sistema:
Paso 1: Aplicar una Tasa de Impuesto del 0% para Estancias de 28 Días o Más
Para asegurarte de que el Impuesto de Estancia Corta se aplique solo a estancias de 28 días o menos, puedes configurar tus ajustes de impuestos de la siguiente manera:
- Navega a tus Ajustes de Impuestos. Ve a los ajustes de impuestos de tu propiedad en tu cuenta
- Crea una Nueva Regla de Impuesto. Añade una nueva regla de impuesto para el Impuesto de Estancia Corta de Victoria
- Establece el Umbral de Días. Aplica la regla de impuesto para estancias de 28 días o menos. Para estancias de más de 28 días, aplica una tasa de impuesto del 0% para evitar cualquier imposición incorrecta.
Esto debería cubrir la configuración básica para gestionar este nuevo impuesto en nuestra plataforma.
Paso 2: Recaudación de Impuestos por OTAs
Se espera que algunos Agentes de Viajes Online (OTAs), como Airbnb, recauden y remitan el impuesto en nombre de los anfitriones. Otros OTAs como Vrbo aún están trabajando en sus sistemas, pero pueden tardar más en implementar la remisión. Booking.com tiene su propio sistema de impuestos y puede manejar la recaudación y remisión de impuestos de manera independiente. Recomendamos verificar directamente con Booking.com para entender su proceso específico para el Impuesto de Estancia Corta.
Nuestra recomendación: Verifica con cada OTA (por ejemplo, Airbnb, Vrbo, Booking.com) para confirmar cómo manejarán la recaudación y remisión del impuesto para estancias en Victoria. Por ahora, parece que Airbnb está listo para manejarlo, mientras que Vrbo puede necesitar una configuración adicional.
Paso 3: Pruebas y Verificación
Una vez que hayas configurado los ajustes de impuestos, prueba algunas reservas que sean tanto de menos de 28 días como de más de 28 días para verificar que el impuesto se aplique correctamente. Si encuentras algún problema, no dudes en contactar a nuestro equipo de soporte para obtener más ayuda.