Analisi

Per visualizzare le tue analisi, dovresti andare su Financial Reporting > Analytics.

Le analisi sono un rapporto visivo che mostra le informazioni finanziarie in modi diversi, come grafici, in modo da poter analizzare come sta andando il tuo annuncio. 

Barra del Filtro Principale

In cima, puoi trovare la barra del filtro principale. Puoi filtrare per:

• Annuncio
• Tag. Crea tag per i tuoi annunci e organizzali in gruppi
• Intervallo di tempo. Filtro Da e A
• Date Rapide
• Canali. Se vuoi vedere solo le informazioni da Airbnb, se vuoi vedere solo le informazioni da Vrbo puoi. Se vuoi vedere solo le prenotazioni dirette, puoi

Il sistema ti mostrerà le informazioni finanziarie in base a ciò che hai selezionato nei tuoi filtri.

Avvertenza sul "Intervallo di tempo: Filtro Da e A"

Quando si utilizzano i filtri "Da" e "A", il sistema regola automaticamente il periodo in base all'intervallo di date selezionato. Ecco come funziona:

• Per intervalli di date tra 0 e 29 giorni. Il sistema mostrerà un singolo giorno come periodo
• Per intervalli di date tra 30 e 60 giorni. Il sistema mostrerà un periodo di due giorni per impostazione predefinita.

Per esempio:

• 2025-01-01 a 2025-01-30: Questo è un intervallo di 29 giorni, quindi solo 1 giorno è mostrato come periodo.
  
  
  
  
• 2025-01-01 a 2025-01-31: Questo è un intervallo di 30 giorni, quindi 2 giorni saranno mostrati come periodo.
  
  

Barra delle Informazioni Generali

Come puoi vedere qui sotto, sotto i filtri, troverai una barra con informazioni generali:

• Entrate da Affitto si basano sulla formula che hai impostato nelle Impostazioni Finanziarie. Puoi modificare la formula se vuoi che questa barra ti mostri informazioni diverse. Basato sulle date di check-in
• Notti Prenotate sono il totale delle notti prenotate nel periodo selezionato
• Tasso di Occupazione è il calcolo di Notti Prenotate*100/Numero Totale di Notti Disponibili per il periodo. Puoi trovare questo valore nella scheda Rapporto di Occupazione selezionandolo anche sull'icona dell'ingranaggio
• Tariffa Media Giornaliera è il calcolo della tariffa base divisa per le notti prenotate per il periodo selezionato
• Entrate Medie per Soggiorno è il risultato della divisione delle entrate totali per il numero di prenotazioni nel periodo selezionato

Ad eccezione delle entrate da affitto, non puoi cambiare quella configurazione, ma puoi filtrare per annuncio o periodo come spiegato sopra.

Passa il mouse su ciascuna cifra e vedrai da dove provengono i dati.

Quindi troverai una seconda barra dei filtri con filtri che modificheranno solo i due grafici immediatamente sotto, uno che mostra i progressi sulle date e un altro grafico a torta che mostra le prenotazioni ricevute per canale.

Il primo grafico è creato dalla formula scelta (di default Ricavo da Affitto, ma può essere selezionata qualsiasi formula).

Puoi anche filtrare per evento (check-in, check-out, creazione prenotazione e calendario) come offriamo in Attività di Affitto.

Quindi troverai altri cinque grafici basati sul filtro principale in alto:

• Ricavo da affitto per canale. Il ricavo da prenotazione per ciascun canale per l'annuncio
• Notti prenotate per canale. Le notti prenotate per canale per l'annuncio 
• Ricavo da affitto per prenotazione per canale. Affitto medio per soggiorno per ciascun canale
• Check-in per canale. Numero di check-in basati sulla "data di check-in"
• Prenotazioni per canale. Percentuale di prenotazioni basate sulla "data di check-in"

Prossimamente

Se scorri verso il basso, vedrai anche le date imminenti. Puoi fare un confronto di come sta andando il tuo annuncio ora con come andrà nei prossimi mesi. E puoi prepararti o persino lavorare su una strategia per aumentare un po' i tuoi prossimi mesi. Quindi, in breve, ancora una volta, questo è un ottimo strumento per confrontare il tuo annuncio ora con come andrà nei prossimi mesi.

In questa barra, avrai solo l'opzione di filtrare per date, e i valori sono Ricavo da Affitto, Notti Prenotate, Tasso di Occupazione, Tariffa Media Giornaliera e Ricavo Medio per Soggiorno (Passa il mouse su ciascuna cifra e vedrai da dove provengono i dati).