Con l'introduzione del Contributo per Soggiorni Brevi di Victoria a gennaio 2025, gli host nello stato dovranno adattare le loro impostazioni di prezzo e tasse per tenere conto di questa nuova tassa sui soggiorni brevi (28 giorni o meno). Se sei un host con sede a Victoria o gestisci proprietà lì, potresti chiederti come configurare il tuo account per garantire che questa tassa venga applicata correttamente.
Panoramica della Nuova Tassa
A partire dal 1° gennaio 2025, un nuovo Contributo per Soggiorni Brevi si applicherà ai soggiorni di 28 giorni o meno a Victoria, Australia. Questa tassa è progettata per colpire le proprietà in affitto a breve termine che si rivolgono a soggiorni inferiori a 28 giorni, e non si applicherà alle prenotazioni di 28 giorni o più.
L'approccio generale prevede la configurazione delle impostazioni fiscali in base alla durata del soggiorno, ma come si traduce questo sulla nostra piattaforma?
Come Impostare il Contributo Fiscale nel Nostro Sistema
Attualmente, il nostro sistema è ottimizzato per configurazioni fiscali basate su conteggi di giorni fissi (ad es., "X giorni o più"). Poiché la nuova tassa si applica ai soggiorni di 28 giorni o meno, è comprensibile che potresti non sapere come adattarti a questo.
Ecco una guida rapida su come puoi gestire il Contributo per Soggiorni Brevi di Victoria all'interno del nostro sistema:
Passo 1: Applicare un Aliquota Fiscale dello 0% per Soggiorni di 28 Giorni o Più
Per garantire che il Contributo per Soggiorni Brevi sia applicato solo ai soggiorni di 28 giorni o meno, puoi configurare le tue impostazioni fiscali come segue:
- Vai alle Impostazioni Fiscali. Vai alle impostazioni fiscali della tua proprietà nel tuo account
- Crea una Nuova Regola Fiscale. Aggiungi una nuova regola fiscale per il Contributo per Soggiorni Brevi di Victoria
- Imposta la Soglia di Giorni. Applica la regola fiscale per soggiorni di 28 giorni o meno. Per soggiorni superiori a 28 giorni, applica un'aliquota fiscale dello 0% per evitare qualsiasi tassazione errata.
Questo dovrebbe coprire la configurazione di base per gestire questa nuova tassa sulla nostra piattaforma.
Passo 2: Riscossione delle Tasse da parte degli OTA
Alcuni Agenti di Viaggio Online (OTA), come Airbnb, dovrebbero riscuotere e versare la tassa per conto degli host. Altri OTA come Vrbo stanno ancora lavorando sui loro sistemi ma potrebbero impiegare più tempo per implementare il versamento. Booking.com ha il proprio sistema fiscale e potrebbe gestire la riscossione e il versamento delle tasse in modo indipendente. Si consiglia di verificare direttamente con Booking.com per comprendere il loro processo specifico per il Contributo per Soggiorni Brevi.
La nostra raccomandazione: Verifica con ciascun OTA (ad es., Airbnb, Vrbo, Booking.com) per confermare come gestiranno la riscossione e il versamento delle tasse per i soggiorni a Victoria. Per ora, sembra che Airbnb sia pronto a gestirlo, mentre Vrbo potrebbe richiedere un'ulteriore configurazione.
Passo 3: Test e Verifica
Una volta impostate le impostazioni fiscali, testa alcune prenotazioni che siano sia inferiori a 28 giorni che superiori a 28 giorni per verificare che la tassa sia applicata correttamente. Se incontri problemi, non esitare a contattare il nostro team di supporto per ulteriore assistenza.