Dans l'industrie des locations de vacances d'aujourd'hui, rapide et en constante évolution, se démarquer de la concurrence est crucial pour les gestionnaires de propriétés. Avec l'essor des plateformes en ligne comme Vrbo, atteindre un public plus large et sécuriser des réservations peut être une tâche ardue. Cependant, en mettant en œuvre les bonnes stratégies et en utilisant des outils comme Hostaway, les gestionnaires de propriétés peuvent améliorer leurs annonces et attirer plus de clients.
Cet article vise à fournir aux gestionnaires de propriétés dix moyens efficaces pour dynamiser leurs réservations sur Vrbo en utilisant Hostaway. De l'optimisation de l'attrait visuel de votre annonce à l'adoption de politiques flexibles et à l'offre d'une expérience de réservation fluide, chaque méthode est conçue pour maximiser la visibilité, la crédibilité et le potentiel global de réservation de votre propriété.
En incorporant ces stratégies dans la gestion de vos annonces Vrbo avec l'assistance de Hostaway, vous serez bien parti pour augmenter les réservations, accroître les taux d'occupation et, en fin de compte, réussir davantage en tant que gestionnaire de propriétés dans le monde dynamique des locations de vacances. Plongeons-nous et découvrons comment faire briller votre annonce parmi la concurrence !
Ajouter des photos
Incluez au moins 25 à 50 photos montrant différents angles, caractéristiques uniques et équipements attrayants. Mettez en valeur les chambres, les espaces de vie, la cuisine, les salles de bains et les attractions à proximité pour faire une impression positive. Cette vidéo vous montre comment ajouter des photos à vos annonces.
Vérifiez vos équipements
Des essentiels comme le Wi-Fi, la climatisation et la télévision aux fonctionnalités supplémentaires telles qu'une piscine, un jacuzzi, des options acceptant les animaux de compagnie, un barbecue et un lave-linge/sèche-linge. Mentionnez également les attractions et lieux à proximité. Restez à jour sur les tendances du marché et les préférences des clients pour maintenir une annonce compétitive et attrayante. Cette vidéo vous montre comment ajouter des équipements à vos annonces.
Description attrayante
Rédigez une description attrayante en mettant l'accent sur les caractéristiques uniques, les avantages de l'emplacement, les attractions à proximité et l'expérience globale des clients. Profitez de notre assistant IA pour vous aider à améliorer et optimiser votre description pour un impact maximal et des réservations. Cette vidéo vous montre comment ajouter la description à vos annonces.
Stratégie de prix compétitive
Établissez une stratégie de tarification compétitive et flexible pour votre location. Recherchez des propriétés comparables, en tenant compte de l'emplacement, des équipements et de la taille. Ajustez les prix en fonction de la demande saisonnière et des événements locaux pour rester compétitif et attirer plus de réservations. Assurez-vous que votre prix final est compétitif, car les clients potentiels comparent souvent les coûts totaux affichés sur les plateformes de réservation. Cette vidéo vous montre comment configurer les prix et les frais pour vos annonces.
Politique d'annulation flexible
Améliorez votre potentiel de réservation en adoptant une politique d'annulation conviviale pour les clients. Bien que des préférences personnelles puissent exister, une politique plus flexible peut attirer plus de réservations. Vrbo propose diverses options d'annulation, permettant aux hôtes de rester flexibles. Explorez les possibilités pour trouver une politique qui vous convient et qui attire les clients potentiels. Vrbo recommande leur politique Relaxed ou leur politique Moderate. La politique Relaxed offre la possibilité d'un remboursement complet 14 jours avant l'enregistrement, tandis que la politique Moderate permet un remboursement complet 30 jours avant l'enregistrement. Cette vidéo vous montre comment configurer des annulations flexibles pour vos annonces.
Calendrier de paiement
Trouvez un calendrier de paiement qui convient à la fois à vous et à vos invités. Demander un paiement à l'avance peut soulever des préoccupations concernant la confiance et la flexibilité, ce qui peut potentiellement entraîner des annulations. Offrir des options de paiement flexibles répond aux préférences des clients, renforce la confiance et assure la sécurité des réservations. Cette vidéo vous montre comment configurer un calendrier de paiement pour vos annonces.
Rendre la réservation instantanée disponible
Activez la réservation instantanée sur Vrbo pour améliorer la commodité, augmenter la conversion des réservations, renforcer la confiance, obtenir un avantage concurrentiel et améliorer l'expérience des clients. La réservation instantanée offre une confirmation sans faille, simplifie le processus et démontre votre crédibilité en tant qu'hôte fiable. Les propriétés réservables instantanément apparaissent également aux voyageurs qui visitent les sites du groupe Expedia, y compris Expedia.com, augmentant ainsi l'exposition. Cette vidéo vous montre comment activer la réservation instantanée pour vos annonces.
Être réactif aux demandes
Répondre rapidement aux demandes des clients est crucial pour sécuriser les réservations. Laissez-nous vous aider à configurer un système de messagerie automatisé pour assurer un taux de réponse élevé, faire en sorte que les clients potentiels se sentent valorisés et augmenter les chances de convertir les demandes en réservations. Dans cette vidéo, nous vous montrons comment activer l'automatisation pour des réponses rapides.
Demander des avis
Les avis sont d'une importance considérable pour établir la confiance et la crédibilité. Encouragez les invités à partager leurs expériences en offrant un service exceptionnel. Utilisez notre fonctionnalité de messages automatisés pour rappeler aux invités de laisser des avis, augmentant ainsi les chances de recevoir des retours précieux et d'améliorer la réputation de votre annonce. Vous pouvez également gérer vos avis depuis la section des avis. Dans cette vidéo, nous vous montrons comment activer les rappels d'avis automatisés.