Tarification dynamique : Démo interactive et guide d'installation

Démo interactive

Guide d'installation

1. Allez à votre tableau de bord Hostaway > Cliquez sur l'onglet Tarification dynamique
2. Dans le coin supérieur droit, cliquez sur En savoir plus pour permettre à notre modèle de tarification dynamique de traiter vos annonces et réservations passées afin de générer des suggestions
   
   
   
   
3. Une nouvelle fenêtre s'ouvrira pour accepter les Conditions générales 
   

   • Vous ne serez pas encore facturé à ce stade
     
     

4. Attendez que notre modèle de tarification dynamique termine le traitement de vos annonces. Cela dépend de votre nombre d'annonces et prend en moyenne 3 minutes par annonce. Quittez cette page et revenez plus tard (bientôt, nous vous enverrons une notification lorsque vos annonces seront prêtes pour la tarification dynamique)
   
   
   
   

5. Lorsque vos annonces sont prêtes, allez dans les Paramètres de tarification dynamique

6. Sélectionnez l'annonce et cliquez sur le crayon pour Modifier
   
   
   
   

7. Une nouvelle fenêtre à droite s'ouvrira avec vos Paramètres de prix :

   • Prix de base. Le tarif moyen par nuit que vous souhaitez facturer au fil du temps

     • Prix de base basé sur le marché. Utilisez ceci pour utiliser le tarif de base suggéré qui est constamment informé et mis à jour par notre solution de tarification dynamique

     • Prix de base manuel. Utilisez ceci pour définir le tarif de base que vous souhaitez. Il restera constant à moins que vous ne décidiez de le modifier

   • Options d'optimisation du prix de base 
     • Prix de base conservateur. Cette option s'ajustera automatiquement aux fluctuations du marché et à la performance des réservations, mais sera toujours plus conservatrice que l'option recommandée
     • Prix de base recommandé. Cette option s'ajustera automatiquement aux fluctuations du marché et à la performance des réservations
     • Prix de base agressif. Cette option s'ajustera automatiquement aux fluctuations du marché et à la performance des réservations, mais sera toujours plus agressive que l'option recommandée

   • Prix minimum. Le tarif minimum par nuit. Utilisez ceci pour informer notre modèle de tarification dynamique que vous n'êtes pas prêt à descendre en dessous d'un certain prix pour cette annonce

   • Prix maximum. Utilisez ceci pour informer notre modèle de tarification dynamique que vous n'êtes pas prêt à dépasser un certain prix pour cette annonce
     
     
     
     

8. Règles de tarification supplémentaires
   

   En bas de la fenêtre des paramètres de prix qui s'ouvre lorsque vous cliquez sur le crayon associé à chaque annonce, vous trouverez des informations sur les règles de tarification supplémentaires.

    

   

   
   

   Ces paramètres sont basés sur les meilleures pratiques du portefeuille Hostaway pour optimiser le revenu de votre propriété et vous protéger de la sous-vente. Les paramètres ne sont pas personnalisables et sont appliqués automatiquement à toutes les annonces abonnées et synchronisées.

   • Prime pour l'avenir lointain. Il s'agit d'une règle d'ajustement des prix qui ajoute un pourcentage pour les nuits éloignées dans le futur, mais qui est ajustée à mesure que chaque nuit vacante se rapproche en fonction des données actuelles.
     • +10% à 180 jours
     • +15% à 240 jours
     • +25% à 330 jours
   • Réduction de dernière minute. Aide à augmenter les réservations à court terme.
     • -10% pour les réservations effectuées dans les 21 jours
     • -15% pour les réservations effectuées dans les 14 jours
     • -20% pour les réservations effectuées dans les 7 jours
     • -25% pour les réservations effectuées dans les 4 jours
   • Ancrage historique. Cette règle examine la meilleure performance des dates réservées historiquement et ajoute un pourcentage aux prix. L'ancrage historique augmente toujours le prix.
     • Aucun changement à 210 jours
     • +10% à 270 jours
   
   

9. Activer la tarification dynamique pour l'annonce
   Pour activer la tarification dynamique pour votre annonce, basculez l'interrupteur Abonné. Une fois activé, vous aurez deux options :
   

   • Synchroniser les prix maintenant – Appliquez instantanément la tarification dynamique à votre annonce sans autre action requise
   • S'abonner et réviser les prix – Prévisualisez les prix suggérés avant de synchroniser. Pour finaliser, allez dans votre Calendrier et cliquez sur Synchroniser les prix
     
     
     
     Statuts d'activation
   • NON ABONNÉ – La tarification dynamique n'est pas active pour cette annonce.
   • ABONNÉ - PRIX NON SYNCHRONISÉS – La tarification dynamique est activée, mais les prix n'ont pas encore été appliqués. Vous pouvez prévisualiser et ajuster les prix avant de synchroniser.
   • ABONNÉ - PRIX SYNCHRONISÉS – La tarification dynamique est entièrement active. Les prix sont mis à jour toutes les 24 heures, en incorporant toutes les règles ou ajustements personnalisés que vous avez définis.
     
     Notes importantes
   • S'abonner à une annonce ne met pas immédiatement à jour les prix sur tous les canaux. Vous pouvez réviser et ajuster les prix jusqu'à 1,5 an à l'avance avant de synchroniser
   • En suivant ces étapes, vous vous assurez que le prix de votre annonce reste compétitif et optimisé automatiquement
   • Si vous souhaitez que les futures annonces suivent automatiquement la même sélection, cochez la case "Se souvenir de mon choix"
     
     
     
     
   • C'est le moment où vous serez facturé pour l'annonce
   • Le prix par annonce est fixe et varie selon la région
     
     
10. Avertissement de liste hors marché
    • Si vous essayez d'abonner une annonce à la tarification dynamique et voyez une fenêtre d'avertissement, cela signifie que l'annonce est actuellement en dehors de nos zones de marché prises en charge.
    • Pour demander une couverture pour cette annonce :
      • Contactez notre équipe de support et fournissez les identifiants des annonces que vous souhaitez activer
      • Notre équipe transmettra votre demande à l'équipe de données, qui évaluera et travaillera à l'ajout de la zone à nos marchés pris en charge
    • Jusqu'à ce que l'annonce soit ajoutée à un marché couvert :
      • La tarification dynamique restera désactivée pour cette annonce
      • Vous ne serez pas facturé pour le service