Precios Dinámicos: Demostración Interactiva y Guía de Configuración

Demostración Interactiva

Guía de configuración

1. Ve a tu Panel de Hostaway > Haz clic en la pestaña Precios Dinámicos
2. En la esquina superior derecha, haz clic en Saber Más para permitir que nuestro modelo de precios dinámicos procese tus anuncios y reservas pasadas para generar sugerencias
   
   
   
   
3. Se abrirá una nueva ventana para aceptar los Términos y Condiciones 
   

   • Aún no se te cobrará en este punto
     
     

4. Espera a que nuestro modelo de precios dinámicos termine de procesar tus anuncios. Esto depende de tu número de anuncios y toma un promedio de 3 minutos por anuncio. Deja esta página y regresa más tarde (pronto, te enviaremos una notificación cuando tus anuncios estén listos para precios dinámicos)
   
   
   
   

5. Cuando tus anuncios estén listos, ve a la Configuración de Precios Dinámicos

6. Selecciona el anuncio y haz clic en el lápiz para Editar
   
   
   
   

7. Se abrirá una nueva ventana a la derecha con tu Configuración de Precios:

   • Precio base. La tarifa promedio por noche que deseas cobrar con el tiempo

     • Precio base impulsado por el mercado. Usa esto para utilizar la tarifa base sugerida que es constantemente informada y actualizada por nuestra solución de precios dinámicos

     • Precio base manual. Usa esto para establecer la tarifa base que deseas. Permanecerá constante a menos que decidas cambiarla

   • Opciones de optimización de precio base 
     • Precio base conservador. Esta opción se ajustará automáticamente a las fluctuaciones del mercado y al rendimiento de las reservas, pero siempre será más conservadora que la opción recomendada
     • Precio base recomendado. Esta opción se ajustará automáticamente a las fluctuaciones del mercado y al rendimiento de las reservas
     • Precio base agresivo. Esta opción se ajustará automáticamente a las fluctuaciones del mercado y al rendimiento de las reservas, pero siempre será más agresiva que la opción recomendada

   • Precio mínimo. La tarifa mínima por noche. Usa esto para informar a nuestro modelo de precios dinámicos que no estás dispuesto a bajar de cierto precio para este anuncio

   • Precio máximo. Usa esto para informar a nuestro modelo de precios dinámicos que no estás dispuesto a superar cierto precio para este anuncio
     
     
     
     

8. Reglas de precios adicionales
   

   En la parte inferior de la ventana de Configuración de Precios que se abre al hacer clic en el lápiz asociado con cada anuncio, encontrarás información sobre las reglas de precios adicionales.

    

   

   
   

   Estas configuraciones se basan en las mejores prácticas de la cartera de Hostaway para optimizar los ingresos de tu propiedad y protegerte de vender por debajo del valor. Las configuraciones no son personalizables y se aplican automáticamente a todos los anuncios suscritos y sincronizados.

   • Prima de futuro lejano. Esta es una regla de ajuste de precios que añade un porcentaje para noches en el futuro lejano, pero se ajusta a medida que cada noche vacante se acerca, basado en datos actuales.
     • +10% a 180 días
     • +15% a 240 días
     • +25% a 330 días
   • Descuento de última hora. Ayuda a aumentar las reservas a corto plazo.
     • -10% para reservas hechas dentro de 21 días
     • -15% para reservas hechas dentro de 14 días
     • -20% para reservas hechas dentro de 7 días
     • -25% para reservas hechas dentro de 4 días
   • Anclaje histórico. Esta regla observa el mejor rendimiento de las fechas reservadas históricamente y añade un porcentaje a los precios. El anclaje histórico siempre aumenta el precio.
     • Sin cambio a 210 días
     • +10% a 270 días
   
   

9. Activar Precios Dinámicos para el anuncio
   Para habilitar precios dinámicos para tu anuncio, activa el interruptor de Suscrito. Una vez activado, tendrás dos opciones:
   

   • Sincronizar Precios Ahora – Aplica instantáneamente precios dinámicos a tu anuncio sin necesidad de más acciones
   • Suscribirse y Revisar Precios – Previsualiza los precios sugeridos antes de sincronizar. Para finalizar, ve a tu Calendario y haz clic en Sincronizar Precios
     
     
     
     Estados de Activación
   • NO SUSCRITO – Los Precios Dinámicos no están activos para este anuncio.
   • SUSCRITO - PRECIOS NO SINCRONIZADOS – Los Precios Dinámicos están habilitados, pero los precios aún no se han aplicado. Puedes previsualizar y ajustar los precios antes de sincronizar.
   • SUSCRITO - PRECIOS SINCRONIZADOS – Los Precios Dinámicos están completamente activos. Los precios se actualizan cada 24 horas, incorporando cualquier regla o ajuste personalizado que hayas establecido.
     
     Notas Importantes
   • Suscribir un anuncio no actualiza inmediatamente los precios en todos los canales. Puedes revisar y ajustar los precios hasta con 1.5 años de anticipación antes de sincronizar
   • Siguiendo estos pasos, aseguras que los precios de tu anuncio se mantengan competitivos y optimizados automáticamente
   • Si deseas que los futuros anuncios sigan la misma selección automáticamente, marca la casilla "Recordar mi elección"
     
     
     
     
   • Este es el momento en que se te cobrará por el anuncio
   • El precio por anuncio es estático y varía según la región
     
     
10. Advertencia de Listado Fuera de Mercado
    • Si intentas suscribir un listado a Precios Dinámicos y ves una advertencia emergente, significa que el listado está actualmente fuera de nuestras áreas de mercado soportadas.
    • Para solicitar cobertura para este listado:
      • Contacta a nuestro equipo de soporte y proporciona los IDs de los listados que deseas habilitar
      • Nuestro equipo enviará tu solicitud al equipo de datos, quienes evaluarán y trabajarán en agregar el área a nuestros mercados soportados
    • Hasta que el listado sea agregado a un mercado cubierto:
      • Precios Dinámicos permanecerá desactivado para este listado
      • No se te cobrará por el servicio