En la industria de alquileres vacacionales de hoy en día, que avanza rápidamente y está en constante cambio, destacarse de la competencia es crucial para los administradores de propiedades. Con el auge de plataformas en línea como Vrbo, llegar a una audiencia más amplia y asegurar reservas puede ser una tarea desalentadora. Sin embargo, al implementar las estrategias correctas y utilizar herramientas como Hostaway, los administradores de propiedades pueden mejorar sus anuncios y atraer a más huéspedes.
Este artículo tiene como objetivo proporcionar a los administradores de propiedades diez formas efectivas de aumentar sus reservas en Vrbo utilizando Hostaway. Desde optimizar el atractivo visual de su anuncio hasta adoptar políticas flexibles y ofrecer una experiencia de reserva sin problemas, cada método está diseñado para maximizar la visibilidad, credibilidad y potencial de reserva general de su propiedad.
Al incorporar estas estrategias en la gestión de sus anuncios en Vrbo con la ayuda de Hostaway, estará en camino de aumentar las reservas, incrementar las tasas de ocupación y, en última instancia, lograr un mayor éxito como administrador de propiedades en el dinámico mundo de los alquileres vacacionales. ¡Vamos a sumergirnos y descubrir cómo hacer que su anuncio brille entre la competencia!
Agregar Fotos
Incluya al menos 25-50 fotos que muestren diferentes ángulos, características únicas y comodidades atractivas. Destaque dormitorios, áreas de estar, cocina, baños y atracciones cercanas para causar una impresión positiva. Este video le muestra cómo agregar fotos a sus anuncios.
Verifique sus Comodidades
Desde elementos esenciales como Wi-Fi, aire acondicionado y TV hasta características adicionales como piscina, jacuzzi, opciones que admiten mascotas, parrilla BBQ y lavadora/secadora. También mencione atracciones y ubicaciones cercanas. Manténgase actualizado sobre las tendencias del mercado y las preferencias de los huéspedes para mantener un anuncio competitivo y atractivo. Este video le muestra cómo agregar comodidades a sus anuncios.
Descripción Atractiva
Elabore una descripción atractiva enfatizando características únicas, ventajas de la ubicación, atracciones cercanas y la experiencia general del huésped. Aproveche nuestro asistente de IA para ayudarle a mejorar y optimizar su descripción para lograr el máximo impacto y reservas. Este video le muestra cómo agregar la descripción a sus anuncios.
Estrategia de Precios Competitiva
Establezca una estrategia de precios competitiva y flexible para su alquiler. Investigue propiedades comparables, considerando la ubicación, las comodidades y el tamaño. Ajuste los precios según la demanda estacional y los eventos locales para seguir siendo competitivo y atraer más reservas. Asegúrese de que su precio final sea competitivo, ya que los posibles huéspedes a menudo comparan los costos totales que se muestran en las plataformas de reservas. Este video le muestra cómo configurar precios y tarifas para sus anuncios.
Política de Cancelación Flexible
Mejore su potencial de reservas adoptando una política de cancelación amigable para los huéspedes. Aunque pueden existir preferencias personales, una política más flexible puede atraer más reservas. Vrbo ofrece varias opciones de cancelación, permitiendo a los anfitriones mantenerse flexibles. Explore las posibilidades para encontrar una política que le convenga y atraiga a los posibles huéspedes. Vrbo recomienda su política Relajada o su política Moderada. La política Relajada ofrece la opción de un reembolso completo 14 días antes del check-in, mientras que la política Moderada permite un reembolso completo 30 días antes del check-in. Este video le muestra cómo configurar cancelaciones flexibles para sus anuncios.
Calendario de Pagos
Encuentre un calendario de pagos que se adapte tanto a usted como a sus huéspedes. Solicitar el pago por adelantado puede generar preocupaciones sobre la confianza y la flexibilidad, lo que podría llevar a cancelaciones. Ofrecer opciones de pago flexibles acomoda las preferencias de los huéspedes, genera confianza y asegura la seguridad de la reserva. Este video le muestra cómo configurar un calendario de pagos para sus anuncios.
Habilitar Reserva Instantánea
Habilite la reserva instantánea en Vrbo para mejorar la conveniencia, aumentar la conversión de reservas, generar confianza, obtener una ventaja competitiva y elevar la experiencia del huésped. La reserva instantánea ofrece confirmación sin problemas, agiliza el proceso y demuestra su credibilidad como anfitrión confiable. Las propiedades con reserva instantánea también aparecen para los viajeros que visitan los sitios del Grupo Expedia, incluido Expedia.com, aumentando así la exposición. Este video le muestra cómo habilitar la reserva instantánea para sus anuncios.
Sea Receptivo a las Consultas
Responder rápidamente a las consultas de los huéspedes es crucial para asegurar reservas. Permítanos ayudarle a configurar un sistema de mensajes automatizados para asegurar una alta tasa de respuesta, haciendo que los posibles huéspedes se sientan valorados y aumentando las posibilidades de convertir consultas en reservas. En este video, le mostramos cómo habilitar la automatización para respuestas rápidas.
Solicitar Reseñas
Las reseñas tienen una importancia sustancial en el establecimiento de confianza y credibilidad. Anime a los huéspedes a compartir sus experiencias brindando un servicio excepcional. Utilice nuestra función de mensajes automáticos para recordar a los huéspedes que dejen reseñas, aumentando las posibilidades de recibir comentarios valiosos y mejorando la reputación de su anuncio. También puede gestionar sus reseñas desde la sección de reseñas. En este video, le mostramos cómo habilitar recordatorios automáticos de reseñas.