Virtuance

Virtuance fornisce fotografia professionale di alta qualità, tour 3D e planimetrie ai principali agenti immobiliari e marchi immobiliari a livello nazionale.

Non è necessario integrare Virtuance con Hostaway. Puoi seguire i passaggi seguenti per programmare un servizio fotografico con Virtuance

Programmazione utilizzando il tuo codice promozionale Hostaway

1. Accedi al tuo account su www.virtuance.com o clicca Qui
   1. **Se non ti sei ancora registrato come cliente, puoi registrarti dopo aver iniziato a creare il tuo ordine.**
2. Clicca sul pulsante “PROGRAMMA IL TUO SERVIZIO FOTOGRAFICO” nell'angolo in alto a destra della pagina:
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Programmazione utilizzando il tuo codice promozionale Hostaway

3. Segui le istruzioni per inserire l'indirizzo e le informazioni della tua proprietà, seleziona il pacchetto desiderato e eventuali upgrade che desideri.
4. Dopo aver selezionato la data e l'ora dell'appuntamento, il sistema Virtuance ti porterà ai dettagli di pagamento. Inserisci il codice promozionale HOSTAWAY15 nella sezione “Codice Promozionale” e clicca su “Applica Codice Promozionale”. Se l'operazione ha successo, vedrai il testo “Il codice promozionale è stato applicato con successo!” insieme allo sconto visualizzato nel tuo carrello.

Come contattare Virtuance per assistenza nella programmazione

TELEFONO: 844-443-7325

EMAIL: info@virtuance.com

Orari di operatività del servizio clienti 

• Lunedì - Venerdì 9:00 AM - 8:00 PM Ora Orientale
• Lunedì - Venerdì 8:00 AM - 7:00 PM Ora Centrale
• Lunedì - Venerdì 7:00 AM - 6:00 PM Ora Montagna
• Lunedì - Venerdì 6:00 AM - 5:00 PM Ora Pacifico

Programmazione - Tempi (FAQ)

Quanto tempo durerà il mio servizio fotografico?

Tipicamente le sessioni variano tra i 20 e i 40 minuti, la durata del tuo servizio fotografico dipenderà da ciò che è stato ordinato. Quando riceverai l'email di conferma, mostrerà anche quanto durerà il tuo servizio fotografico.

La tua email di conferma ti dirà esattamente quanto durerà il servizio fotografico per il tuo ordine specifico.

Virtuance offre la consegna urgente? 

Virtuance offre la consegna urgente, c'è una tariffa di $25 e garantisce che le tue immagini saranno caricate entro le 12:00 del giorno successivo al tuo servizio fotografico invece che alle 17:00. Attualmente non offrono la consegna urgente per le planimetrie. Quindi, se ordini immagini e il tour interattivo della planimetria/Zillow 3D Home, quelle immagini saranno consegnate entro le 12:00 del giorno successivo, e poi entro le 17:00 riceverai la tua planimetria interattiva.

Consegna nello stesso giorno

Attualmente Virtuance non è in grado di offrire la consegna nello stesso giorno.

Riprese aeree

La programmazione delle riprese aeree è molto simile alla programmazione delle riprese a terra/interni. L'unica eccezione è che se vuoi programmare entrambi i tipi, dovranno essere programmati separatamente. Poiché Virtuance ha i loro fotografi e poi hanno i loro piloti.

Programmazione - Cosa aspettarsi il giorno della consegna

Come trovare le immagini online e via email:

Se non hai ricevuto la tua email di notifica entro le 17:00 del giorno successivo al servizio fotografico, controlla la tua cartella spam. (Di solito è questo il problema!)

Puoi sempre accedere al tuo account Virtuance su www.virtuance.com, vai su "Il mio account" per "Visualizza tour" o "Visualizza suite di marketing tour".

Lì vedrai un elenco di tutte le tue proprietà che Virtuance ha fotografato. Seleziona quella che ti interessa visualizzare. Puoi visualizzare tutte le immagini e scaricarle dalla scheda “Galleria fotografica”.

Programmazione - Come annullare o riprogrammare

Virtuance comprende che possono sorgere imprevisti e vogliono rendere facile per te annullare e riprogrammare!

L'annullamento è gratuito purché tu annulli entro le 17:00 del giorno prima del servizio fotografico (inclusi i servizi fotografici del lunedì). Se annulli dopo le 17:00, verrà applicata una tassa di cancellazione del 25% sull'ordine.

Come annullare online?

Accedi all'ordine tramite la cronologia degli ordini dopo il login e seleziona Annulla o Riprogramma

Come preparare al meglio la tua casa per un servizio fotografico

• Cartelli da giardino: Virtuance chiede gentilmente agli agenti di rimuovere i cartelli di vendita dal giardino se non vogliono che il cartello appaia nelle foto esterne
• Allestimento: Se disponibile, posizionare oggetti decorativi discreti su banconi e tavoli - esempi includono fiori freschi, ciotole di frutta fresca, ceramiche, vasi e candele nuove
• Decorazioni festive: Si prega di rimuovere tutte le decorazioni festive - esempi includono zucche, alberi di Natale, menorah, luci di Natale, ghirlande dalla porta d'ingresso, ecc.
• Vialetto e veicoli: Assicurarsi che non ci siano veicoli nel vialetto o sulla strada di fronte alla casa, chiudere le porte del garage e assicurarsi che il vialetto sia pulito e libero

Generale

• Spegni i ventilatori a soffitto 
• Metti via tutti gli oggetti personali Rimuovi eventuali simboli religiosi dalla vista 
• In generale, rendi la casa il più pulita possibile (rimuovi le strisce dagli specchi, spazza/lava i pavimenti, ecc..)
  
  
  

Cosa Fotograferà Virtuance?

• Entrambe le facciate esterne anteriore e posteriore
• Patio, terrazze, balconi, giardini, terreni e aree paesaggistiche
• Vedute se disponibili e il tempo è sereno
• Tutte le aree comuni interne, inclusi sala da pranzo, soggiorno, salotto, cucina, angolo colazione e ufficio
• Seminterrato finito
• Camera da letto e bagno principali (camere da letto e bagni secondari come consentito dal pacchetto)
• Lavanderia se è rifinita a un alto livello di qualità

La priorità di Virtuance è sempre quella di fotografare gli spazi più commerciabili e notevoli della proprietà. A tal fine, potrebbero o meno fotografare ingressi o camere da letto e bagni secondari a seconda che, dopo aver catturato gli spazi più commerciabili, abbiano ancora immagini e/o tempo rimanenti per fotografare questi spazi secondari. I proprietari di casa dovrebbero avere questi spazi preparati nel caso in cui li fotografino

Cosa Non Fotograferà Virtuance?

• Seminterrati non finiti
• Aree di stoccaggio
• Lavanderie se non finite, parzialmente finite o rifinite a un basso livello di qualità
• Locali tecnici
• Cabine armadio
• Interni dei garage

Si prega di notare:

• I fotografi non toccheranno gli oggetti personali nella casa.
• L'allestimento e lo spostamento degli oggetti saranno lasciati all'agente e ai proprietari di casa per preparare la proprietà in anticipo.
• I fotografi accenderanno le luci e apriranno le tende nella proprietà prima di scattare le foto.
  
  

Informazioni di Contatto in Loco - Perché Sono Importanti  

Fornire le informazioni di contatto in loco e/o i codici della cassetta di sicurezza appropriati prima della data dell'appuntamento garantirà che Virtuance sia in grado di accedere e iniziare il servizio fotografico in tempo.  

Si prega di notare che un inizio ritardato a causa di problemi di accesso comporterà una riduzione del tempo del fotografo in loco

Accesso al Tuo Dashboard VMS

Hai appena ricevuto la tua email di pubblicazione; cosa fare ora?

Puoi scaricare le tue immagini direttamente dall'email se hai fretta, ma Virtuance generalmente consiglia un altro percorso per ottenere il massimo dal tuo investimento! Virtuance fornisce una Suite di Marketing gratuita per ciascuno dei tuoi annunci! Puoi trovare il link al tuo Dashboard della Virtuance Marketing Suite (VMS) nella tua email di consegna o cliccando sul pulsante Visualizza i miei annunci della Suite di Marketing nel tuo account www.virtuance.com! 

Nell'email sono inclusi anche i link ai tuoi siti web di annunci con e senza marchio! 

Infine, Virtuance include alcune ottime guide su come impostare il tuo sito di annunci proprio come lo desideri. Se mai ne avessi bisogno, puoi trovare i link a quegli articoli nella pagina di Aiuto & Supporto di Virtuance (link sottolineato in verde)!

VMS - Scaricare Immagini

 Scaricare le tue immagini può essere fatto utilizzando il pulsante Scarica Foto. 

Se hai impostato il tuo MLS vedrai 3 opzioni. La maggior parte delle volte vorrai utilizzare l'opzione centrale che è dimensionamento specifico per MLS. Se non vedi questa opzione, imposta semplicemente il tuo MLS e apparirà. Una volta cliccata l'opzione desiderata, il download inizierà. A causa delle grandi dimensioni dei file delle immagini di qualità, queste vengono scaricate in un file Zip. 

Gli utenti Mac/Apple troveranno che i loro computer espandono automaticamente questi file in formato .jpg. Se stai usando un computer Windows, vedrai il download apparire nella tua cartella dei download. 

Apri il download

Quando il download è completo, trova e clicca sul pulsante Estrai Tutto. (Apparirà una finestra pop-up; clicca su Estrai in fondo alla finestra). Questo cambierà tutte le immagini in file .jpg e le invierà alla tua cartella dei Download. 

Ora sei pronto per caricarle sul tuo MLS!

Offerte di Prodotti - Immagini Fisse e HDReal

La fotografia HDR (o ad alta gamma dinamica) è una tecnica che prevede la cattura di più immagini della stessa scena utilizzando diversi valori di esposizione o luminosità, e poi combinando quelle immagini in un'unica immagine ad alta definizione. HDReal® porta la fotografia HDR un passo avanti combinando l'arte della fotografia con l'intelligenza artificiale e la scienza del marketing visivo. 

Dopo aver condotto anni di ricerca per identificare cosa fa cliccare gli acquirenti di case sugli annunci, Virtuance ha sviluppato HDReal®, il loro sistema proprietario di elaborazione automatica delle immagini che garantisce che ogni immagine prodotta abbia gli attributi necessari per far cliccare gli acquirenti. Le immagini HDReal® sono scientificamente provate per catturare l'attenzione meglio della concorrenza. Il risultato sono immagini costantemente sorprendenti provate per vendere immobili più velocemente e a un prezzo più alto!

Quante immagini dovrei ordinare?

Virtuance crede che tu, come agente che commercializza la casa, abbia in definitiva il miglior giudizio su quante immagini ti servono per la tua proprietà!

Tuttavia, basandosi sulla loro esperienza come azienda nazionale di fotografia immobiliare, hanno sicuramente imparato alcuni trucchi lungo il percorso. Se non sei sicuro di quante immagini ordinare, ecco cosa suggeriscono basandosi sulla metratura finita della casa, o se ci sono diverse stanze, utilizzando il numero di camere da letto e bagni per decidere.

• 10 immagini - fino a 2000 SF, o fino a 1 camera da letto/1 bagno
• 15 immagini - fino a 2000 SF, o fino a 2 camere da letto/2 bagni
• 25 immagini - fino a 3000 SF, o fino a 3 camere da letto/3 bagni
• 30 immagini - fino a 4000 SF, o fino a 4 camere da letto/4 bagni
• 35+ immagini - 5000+ SF, o una casa che ha diverse camere da letto/bagni, o altri spazi abitativi condivisi.

Per ulteriori informazioni, contattare il supporto Virtuance inviando un'email a info@virtuance.com o Clicca qui , oppure puoi anche chiamare 1- 844 - 443 - 7325
Puoi anche utilizzare l'opzione chat per contattarli dal lunedì al venerdì dalle 7:00 alle 18:00 MT